項(xiàng)目名稱

揚(yáng)子江健康大廈八層裝修改造項(xiàng)目監(jiān)理工程

項(xiàng)目編號

XM-202603-0211

招標(biāo)人名稱

北京揚(yáng)子江置業(yè)有限公司

項(xiàng)目規(guī)模

揚(yáng)子江健康大廈八層重新裝修，該層總建筑面積約2035㎡，主要工作包括但不限于：裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、新風(fēng)、消防改造、智能化施工、局部修復(fù)等圖紙及招標(biāo)文件規(guī)定的所有施工內(nèi)容。

建設(shè)地點(diǎn)

北京市朝陽區(qū)建國路甲92號揚(yáng)子江健康大廈

資格審查方式

?資格預(yù)審  □資格后審

公告開始時(shí)間

2026年4月21日

公告結(jié)束時(shí)間

2026年4月27日

項(xiàng)目具體信息

編號

項(xiàng)目名稱

發(fā)包內(nèi)容

計(jì)劃工期

1

揚(yáng)子江健康大廈八層裝修改造項(xiàng)目監(jiān)理工程

本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)覆蓋揚(yáng)子江健康大廈八層裝修改造項(xiàng)目全過程，對該樓層約2035㎡范圍內(nèi)的裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、新風(fēng)、消防改造、智能化施工及局部修復(fù)等圖紙與招標(biāo)文件規(guī)定的全部施工內(nèi)容，實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，安全、合同、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。

90天

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

付款方式

1.進(jìn)度款支付：監(jiān)理范圍內(nèi)施工單位每次付款時(shí)，按實(shí)際工程款金額*監(jiān)理費(fèi)率*85%支付監(jiān)理費(fèi)；項(xiàng)目工期若延長，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不予增補(bǔ)；

2.竣工決算款：監(jiān)理范圍內(nèi)的工程全部完成，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格及決算后，付至決算金額的97%；

3.質(zhì)保款：竣工驗(yàn)收滿2年，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)無問題，無息支付剩余尾款。

注：

1.每次甲方付款前，乙方必須提前開具同等金額的增值稅專用發(fā)票（稅率6%）否則甲方有權(quán)拒絕付款。

2.支付決算款前，需開全額發(fā)票。

投標(biāo)人

資格要求

1.具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力；

2.具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)（在有效期內(nèi)）；

3.近5年（2021年3月31日至2026年3月31日）內(nèi)有類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

的資格要求

1.擬派本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具備中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（房屋建筑工程專業(yè)），證書在有效期內(nèi)，55周歲以下，1個(gè)項(xiàng)目以上類似工程經(jīng)驗(yàn)；大專及以上學(xué)歷，工程師以上職稱；

2.須提供在投標(biāo)人單位投標(biāo)截止日前連續(xù)6個(gè)月及以上的社保繳納證明；

3.近5年（2021年3月31日至2026年3月31日）內(nèi)有同類辦公建筑裝修改造項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師業(yè)績；

4.不得同時(shí)在其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目任職，須出具無在建項(xiàng)目承諾書。

對投標(biāo)人

的其他要求

1.投標(biāo)單位需配備專業(yè)齊全的專業(yè)管理人員常駐現(xiàn)場，滿足工程法規(guī)及現(xiàn)場實(shí)際監(jiān)理需求，以確保施工現(xiàn)場管理正常開展；

2.提供六個(gè)月以上的社保證明；

3.投標(biāo)人須按本項(xiàng)目監(jiān)理范圍，配備固定駐場的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，所有人員須持證上崗，提供在投標(biāo)人單位投標(biāo)截止日前連續(xù)6個(gè)月及以上的社保繳納證明；

4.須配備土建裝飾、機(jī)電安裝各1名（總監(jiān)可占其中一個(gè)名額），均須具備對應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位證書，有同類項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績；

5.未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得擅自更換總監(jiān)理工程師及各專業(yè)監(jiān)理人員。

招標(biāo)文件獲取

時(shí)間： 2026 年  / 月 / 日 / 時(shí) / 分之前

地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)建國路甲92號（揚(yáng)子江健康大廈）；

費(fèi)用：  0  元

聯(lián)系方式

揚(yáng)子江藥業(yè)集團(tuán)

部門：經(jīng)辦部門；聯(lián)系人：常茂江；電話：15720771700；

部門：招標(biāo)中心；聯(lián)系人：劉麗；電話：0523-86978010，18552270257。

報(bào)名途徑

報(bào)名途徑：郵件形式報(bào)名 報(bào)名郵箱：zbswc@yangzijiang.com 

投標(biāo)單位必須通過報(bào)名郵箱進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名郵件中須注明獲取招標(biāo)信息的途徑并寫明具體網(wǎng)址，報(bào)名結(jié)果以郵箱投遞為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸招標(biāo)單位所有。

備注

投訴方式：

法律監(jiān)察部：0523-86976380

招標(biāo)中心：0523-86978010

投標(biāo)項(xiàng)目名稱

投標(biāo)企業(yè)名稱

單位地址

法人代表

注冊資金

實(shí)繳資金

法人授權(quán)委托人

聯(lián)系電話

聯(lián)系郵箱

企業(yè)資質(zhì)

（本項(xiàng)目相關(guān)）

企業(yè)業(yè)績

財(cái)務(wù)狀況

信息獲取的途徑

（填寫獲取招標(biāo)信息的途徑）

報(bào)名流程

1.報(bào)名單位根據(jù)招標(biāo)公告要求將相應(yīng)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等招標(biāo)公告要求的資料打包發(fā)至報(bào)名郵箱。報(bào)名后需撤銷的，重新發(fā)郵件至報(bào)名郵箱，說明撤銷原因。（報(bào)名郵箱：zbswc@yangzijiang.com）

2.招標(biāo)人收到投標(biāo)人報(bào)名資料初審合格后，組織人員對相關(guān)供應(yīng)商（新單位）調(diào)研。

3.調(diào)研完成后發(fā)放招標(biāo)文件。

4.本報(bào)名表隨同投標(biāo)單位報(bào)名資料一起發(fā)至招標(biāo)人郵箱。

5.招標(biāo)文件獲取待資格預(yù)審?fù)瓿珊螅怨就ㄖ獮闇?zhǔn)。

6.附件資料命名方式：XXX項(xiàng)目（擬投標(biāo)項(xiàng)目名稱）+XXX公司（投標(biāo)人名稱）。